HACIENDA MARGARITA / RUTA 5 NORTE

UBICACIÓN
Terreno con frente de 670 m a Ruta 5 Norte, tramo entre Copiapó y Caldera, Región de Atacama.

Ubicado a 25 km aprox. de la ciudad de Copiapó, en lado sur de Carretera Ruta 5 Norte, a 22 km de aeródromo de Chamonate.

Se encuentra emplazado en sector predominantemente agrícola, con campos utilizados para el cultivo de olivos y vid de mesa, también se observan parcelas de agrado y criaderos de animales.


CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno habitacional con muy buena conectividad al encontrarse frente a Ruta 5 norte.

Superficie de terreno: 131,4 há.
Propiedad compuesta por 37 roles colindantes.
36 lotes de 1 há cada uno.
1 lote de 97,4 há.
Derechos de agua:
Subterráneas: 19,4 lts/seg (Pozo profundo provisional)
Topografía: Plana.
Normativa: Área rural 4 – Desarrollo Controlado.

NORMATIVA
ÁREA RURAL 4 – Desarrollo Controlado
Usos permitidos:
Construcciones de conjuntos habitacionales de viviendas sociales.
Construcciones de viviendas hasta 1.000 UF que cuente con los requisitos para obtener subsidios del Estado.
Construcciones destinadas a complementar alguna actividad industrial con vivienda (solo vivienda de cuidadores).
Construcciones destinadas a habilitar un balneario o campamento turístico.
Científico: Centro científico.
Comercio: Solo complementaria con actividad turística.
Culto y cultura: Equipamiento de culto con excepción de los señalados como prohibidos.
Educación, salud, seguridad: Todos a excepción de los señalados como prohibidos.

Usos prohibidos:
Científico: Centros tecnológicos.
Culto y cultura: Equipamiento de Cultura, Equipamiento de culto con una carga de ocupación igual o superior a 1.000 personas.
Deporte y esparcimiento.
Educación, salud, seguridad: Aquellos con una carga de ocupación igual o superior a 1.000 personas.
Servicios, social e Industrias.

VALOR DE ARRIENDO
0,07208 UF/m2
94.721 UF TOTALES