PIEDRA COLGADA / RUTA 5 NORTE

UBICACIÓN
Terreno con frente de 380 m a Ruta 5 Norte, tramo entre Copiapó y Caldera, Región de Atacama.

Ubicado a 24 km aprox. de la ciudad de Copiapó, en lado sur de Carretera Ruta 5 Norte, a 21 km de aeródromo de Chamonate.

Se encuentra emplazado en sector predominantemente agrícola, con campos utilizados para el cultivo de olivos y vid de mesa, también se observan parcelas de agrado y criaderos de animales.


CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS
Terreno habitacional con muy buena conectividad al encontrarse frente a Ruta 5 norte.
Superficie de terreno: 34,75 há.
Derechos de agua:
Superficiales: 11,5 lts/seg provenientes de Canal San Pedro.
Topografía: Plana.
Normativa: Área rural 4 – Preferente Agropecuario
Clasificación de suelo: III – IV
Su deslinde sur colinda con el Río Copiapó.

NORMATIVA
ÁREA RURAL 4 – Desarrollo Controlado
Usos permitidos:
Construcciones de conjuntos habitacionales de viviendas sociales.
Construcciones de viviendas hasta 1.000 UF que cuente con los requisitos para obtener subsidios del Estado.
Construcciones destinadas a complementar alguna actividad industrial con vivienda (solo vivienda de cuidadores).
Construcciones destinadas a habilitar un balneario o campamento turístico.
Comercio: Mercados, restoranes, fuentes de soda, almacén y ferias.
Científico, Culto y cultura, educación, salud, seguridad: Todos a excepción de los señalados como prohibidos.

Salud: Centros de rehabilitación.
Deporte: Centros deportivos, gimnasios, piscinas, multicanchas.
Industrias: Inofensivas y molestas, solo aquellas complementarias con la actividad agrícola.

Usos prohibidos:
Comercio: Centros comerciales, locales comerciales, grandes tiendas, supermercados, bares, discotecas.
Deporte: Estadios, Autódromos, clubes deportivos. Esparcimiento: Casino, juegos electrónicos.
Salud y seguridad: Aquellos con una carga de ocupación igual o superior a 1.000 personas.
Servicios, social e Industrias.
*Todo lo no mencionado como permitido.

VALOR DE VENTA
0,0738 UF/m2
25.628 UF TOTALES