CAMINO MELIPILLA / GRANADEROS DE SAN MARTÍN

UBICACIÓN
Terreno emplazado en Camino Melipilla intersección con calle Granaderos de San Martin, comuna de Maipú.
Cuentan con excelente conectividad al ubicarse frente a Camino a Melipilla, vía estructurante que conecta de manera directa las comunas de la zona sur poniente de Santiago. Además de contar con accesos expeditos a la circunvalación de Américo Vespucio a 7 kilómetros y a Ruta 5 Sur a 9 kilómetros.
Zona urbana de usos industriales (en primera franja hacia Cam. A Melipilla) y de usos mixtos vivienda y equipamiento en la zona posterior.
Destaca su cercanía a los sectores industriales consolidados al sur poniente de la región metropolitana, producto de su cercanía a las autopistas que conectan con el sector portuario.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno industrial con superficie bruta de aproximadamente 30.225 m2, con frente de 104 m. y fondo de 335,5 m. de forma regular y topografía plana.
Posee dos afectaciones de utilidad publica, por ensanches de calles.
Tiene contrato de arriendo vigente para Planta de Revisión Técnica San Dámaso. Con un contrato inicial por 8 años (2014 al 2022), extendido por dos años desde junio del 2022 a junio del 2024.
Cuenta con permiso de edificación aprobado, PE 19,138 del 2 de diciembre de 2015, que consta de:
Planta de revisión técnica: ejecutada y en funcionamiento.
Strip Center: proyectado
Bodegas: proyectado

VALORES DE VENTA
3,9 UF/m²
117.877 UF Total