AV. PUERTA SUR / AUTOP. CENTRAL

UBICACIÓN
Propiedad ubicada en Av. Puerta Sur, inmediato a la intersección con Ruta 5 Sur y General Velásquez, en la comuna de San Bernardo.
Sector industrial exclusivo de usos molestos e inofensivos desarrollado en el triángulo constituido por los ejes de General Velásquez, Ruta 5 Sur y av. Lo Espejo, conformando un polo industrial completamente consolidado, en donde, destacan diversos centros de bodegaje y parques industriales, tales como, Estrella del Sur, Puerta Sur, Industralia I y II, entre otros.
Esta ubicación permite tener excelente conectividad y un rápido desplazamiento hacia toda la región metropolitana dada su cercanía con Autopista Central y Autopista Vespucio Sur.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno industrial con excelente ubicación y conectividad.
Compuesto por 3 roles.
Superficie terreno: 264.400 m²
Con acceso por caletera de Autopista Central, Av. Puerta Sur, cercano a la intersección con General Velásquez.

Normativa: Zona ZI1 - Zona Industrial Exclusiva Molesta e Inofensiva.

NORMATIVA
ZONA ZI1 – ZONA INDUSTRIAL EXCLUSIVA MOLESTA E INOFENSIVA
Usos permitidos:

Actividades productivas de carácter industrial de tipo molesto e inofensivo, actividades de servicio de carácter similar al industrial de tipo molesto e inofensivo.

Equipamiento de comercio, servicios, deporte, social y seguridad. Servicio de salud ambulatoria. Establecimientos de formación técnico profesional.

Estaciones ferrocarriles. Terminales de locomoción colectiva. Actividades complementarias a la vialidad y el transporte, calificadas como molestas o inofensivas. Talleres.

Vivienda del cuidador. Área verde.

Usos restringidos: Almacenamiento inofensivo, bodegaje inofensivo, bombas de bencina y/o centros de servicio automotor, centros comerciales, solo pueden localizarse frente a vías de perfil igual o superior a 20 m.


Usos prohibidos:
Los locales destinados exclusivamente a la venta de alcohol, gobernaciones, tribunales y juzgados. Todo edificio destinado a residencial, pensión, hospedería, casa de acogida, albergues y hostales o similar. Se prohíben todos los usos que no estén expresamente permitidos.

VALOR DE VENTA
7 UF/m²
1.850.000 UF Totales