SECTOR EL LUCERO / INDUSTRIAL

UBICACIÓN
Sector Industrial Consolidado, frente a Data Center de Scala y colindante al Centro Logístico de Kaufmann.
Cuenta con una accesibilidad inmejorable, desde Ruta 5 Norte, salida “El Lucero”, se accede directamente por paso sobre nivel a la calle El Lucero. Av. La Vilana se ubica a 800 metros desde la Ruta 5 Norte.
Salida hacia el Sur, directamente desde el Lucero, por caletera hacia Ruta 5Sur.
Salida hacia el Norte, tomando directamente el paso sobre nivel de "El Lucero"
Empresas vecinas del sector: centro logístico de Novofarma, centro distribución Iventus, Arrimaq, entre otras.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Uso de suelo Industrial Inofensivo
Superficie Terreno: 25.000 m2
Enfrenta Avda. La Vilana, vialidad de 40 metros de ancho entre líneas oficiales.
Topografía: Plano
Forma: Regular con 100 metros de frente a Avda. La Vilana.
Urbanizado: 100%. Conexión directa a red de agua potable y alcantarillado.
Usos Permitidos / Normativa: Industrial Inofensivo. PRC en tramitación (no promulgado). Hoy el sector rige por PRMS — ZDUC Chicauma (solo inofensivo). · Fuente: Ordenanza PRC Lampa, Art. 19.

VALOR DE VENTA
3,50 UF/m²
87.500 UF Totales