TERRENO CHILLÁN VIEJO

UBICACIÓN
Terreno urbano de grandes dimensiones emplazado al costado poniente de la Ruta 5 Sur Km. 418.
El sector es de características mixtas con propiedades comerciales e industriales a orillas de la carretera, junto con predios agrícolas existentes de manera adyacente a la franja urbana denominada como Zona Industrial. En las cercanías se emplazan centros de distribución de tamaño medio y mayor, además de plantas industriales inofensivas con enlaces viales cercanos. Como por ejemplo, el Centro de distribución Cencosud, Centro de distribución Colun, industrias inofensivas, etc. todas con acceso directo desde la Ruta 5 Sur a la altura del km. 419. Con una distancia al enlace Rural del Itata Camino a Concepción de 8 kilómetros.
Se encuentra además a 20 min. del Centro Cívico de Chillán en automóvil.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Cuenta con una superficie bruta de 286.840 m2, de los cuales 12.543,40 m2 están afecto a utilidad pública. Por lo que la superficie Neta obedece a 274.300 m2.
De forma irregular, Sin pendiente.
Contiene vegetación tipo endémica.
Posee un pozo de agua de considerable profundidad. El cuál, entrega 20 Lts/seg. que se encuentra en proceso de tramitación municipal de inscripción de derechos.
Cuenta con enlace de retorno al norte distante 1,2 km. aproximadamente.

VALORES DE VENTA
0,5 UF/m2
137.150 UF Totales

DISPONIBILIDAD INMEDIATA